飯店管理公設完善  前金買屋 / 前金買房台南不動產專家達麗東京1+1房雙捷運美小豪宅附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1086 萬 (含車位價)
參考單價：46.84 萬/坪
地址：高雄市前金區六合二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗東京
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：23.187 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.944 坪
附屬建物面積：1.782 坪
共同使用：10.46 坪
土地面積：1.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 26樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立建國國小、市立前金國中
鄰近公園：東金公園
生活機能：三民市場
附近交通：美麗島站、前金站；六合二路口公車站、高雄火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄前金核心區，具備極高的地段價值與交通優勢，尤其適合單身貴族、新婚夫婦或投資客。其優點在於屋齡新、公設豐富且附贈車位，生活機能幾乎觸手可及。然而，受限於坪數較小且鄰近夜市，居住者需考量噪音干擾及空間侷限性，並不建議有小孩或需多房間的家庭購買。若您的主要訴求為「核心區生活便利性」或「投資報酬率」，此物件值得考慮；但若您重視「大空間」或「絕對安靜」，則建議再斟酌。總體而言，是一棟適合特定需求的優質小豪宅。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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